
APPARTEMENT DUPLEX | LYON 69004
Investissement locatif - Transformation d'un T2 en duplex avec aménagement de combles
Maître d'ouvrage
Particulier
Programme
Aménagement de combles et création d'une trémie pour créer un duplex à partir d'un T2.
Livraison
Printemps 2025
Muriel nous a contacté après avoir acquis une partie des combles au dessus du logement qu'elle possédait déjà dans une petite copropriété croix roussienne. S'agissant d'un logement de type 2, elle souhaitait le transformer et aménager les combles pour proposer à la location un appartement plus spacieux et lumineux.
Pour autant, il ne s'agissait pas non plus de refaire la totalité du logement mais plutôt de maitriser tant que possible les couts de ce nouvel aménagement. La cuisine, le WC et la SDB ont donc été conservé alors qu'à l'étage un grand espace a été aménagé. Nous avons pu accompagner Muriel pendant tout le projet, avec notamment l'autorisation d'urbanisme pour la création de vélux en périmètre protégé (architectes des bâtiments de France), puis le suivi des travaux.
Un bureau d'étude structure a été missionné s'agissant de créer une trémie dans les parties communes d'une copropriété. Tout au long du projet nous avons fournis toutes les garanties nécessaire pour la copropriété. Nous avons aussi sélectionné des entreprises en mesure d'intervenir en milieu urbain très contraint et dans des immeubles occupés.
















